Giá thi công nhà xưởng là một trong những vấn đề quan trọng được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu. Để biết rõ hơn thông tin về đơn giá, chi phí xây dựng nhà xưởng, Thế Gia sẽ giúp bạn tính toán.
Để hạn chế tối đa các chi phí phát sinh, bạn cần nắm trong tay một bảng báo giá chi tiết về công trình nhà xưởng của mình. Báo giá thi công nhà xưởng thông thường theo hai cách:
– Báo giá theo khối lượng từng công việc và hạng mục
– Báo giá theo m2 xây dựng.
Việt panel đã có một bài viết về việc báo giá theo khối lượng từng công việc và hạng mục. Mời các bạn đọc https://thegia.com.vn/hoach-dinh-chi-phi-xay-dung-nha-xuong/
Dưới đây, Thế Gia tiếp tục giúp các bạn tính toán đơn giá thi công nhà xưởng theo m2 xây dựng. Cách báo giá này đơn giản và nhanh gọn hơn. Tuy nhiên, chúng lại khó kiểm soát về khối lượng, phù hợp thực hiện trong giai đoạn ban đầu giúp các bạn dễ hình dung.
1. Nhà xưởng có diện tích dưới 1500m2
– Chiều cao nhà xưởng: dưới 7,5m
– Chiều rộng nhà xưởng: dưới 25m
– Tường: 110
– Nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hoá, tổng trọng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn.
– Thưng tôn, mái tôn 1 lớp 0,4mm, độ dốc mái 15%
– Không cầu trục: đơn giá thi công từ 1.200.000 đ/m2 cho tới 1.500.000 đ/m2.
– Có cầu trục 5 – 10 tấn: Đơn giá thi công từ 1.700.000 đ/m2 – 2.000.000 đ/m2.
2. Nhà xưởng diện tích dưới 1500m2 sử dụng cột bê tông cốt thép.
– Chiều cao nhà xưởng: dưới 7,5m
– Chiều rộng nhà xưởng: dưới 25m
– Tường: 220 xây cao đến mái
– Mái tôn 4,5 – 5,0zem
– Xà gồ chữ C dày 1,8 – 2,0mm
– Sắt hộp 5×10, 6×12
– Cột I100 – I450 hoặc sử dụng cột điện để giảm chi phí.
– Thép đặc làm kèo, bản mã.
– Bu lông, ốc vít, cáp căng.
– Móng đơn hoặc móng bè
– Có cửa trời
Đơn giá thi công nhà xưởng là từ 2.200.000 đ/m2 đến 2.500.000 đ/m2.
3. Nhà xưởng diện tích dưới 1500m2 không đổ bê tông
– Chiều cao nhà xưởng: dưới 7,5m
– Chiều rộng nhà xưởng: dưới 25m
– Tường: 110
– Mái tôn dày 4,5zem
– Xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm, dày 1,4mm – 2,0mm
– Sắt hộp 5×10, 6×12
– Cột bằng thép Zamil, I200 – I300
– Thép đặc làm kèo, bản mã.
– Bu lông, ốc vít liên kết, cáp căng.
Giá thi công là 500.000đ/m2 – 1300.000đ/m2.
4. Nhà xưởng hệ vượt nhịp từ 20-30m
Giá thi công khoảng 1500.000 – 2500.000đ/m2 tùy thuộc vào diện tích, quy mô, ngành nghề hoạt động, khung kèo cột và nền của nhà xưởng.
5. Nhà xưởng có diện tích 3000 – 5000m2
– Nền nhà xưởng bê tông cốt thép
– Chiều cao dưới 7,5m
– Tường xây 220, cao 1m.
– Nền bê tông 150mm, 2 lớp sắt, dùng cho để hàng hoá nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn.
– Cột xây lõi thép hoặc đổ bê tông, vì kèo thép tổ hợp, thưng tôn.
– Có cửa trời, mái tôn có chống nóng dày 0,45m
– Đơn giá thi công nhà xưởng từ 1.500.000 đ/m2 đến 1.800.000 đ/m2.
6. Nhà xưởng có diện tích 3000 – 5000m2 chủ đầu tư nước ngoài
– Nền nhà xưởng bê tông cốt thép, sơn epoxy
– Chiều cao dưới 7,5m
– Cột, vì kèo thép tổ hợp
– Mái panel dày 50mm
– Tường vách panel.
Đơn giá thi công nhà xưởng dạng này từ 2.000.000 đ/m2 đến 2.200.000 đ/m2.
Trên đây là những báo giá tham khảo cho xây dựng nhà xưởng phần thô. Bên cạnh đó còn các hạng mục phụ để hoàn thiện công trình như: lát nền, ốp tường, lắp đặt ống nước, thiết bị vệ sinh, ga, sơn cửa, hệ thống điện, đèn chiếu sáng, …
Lưu ý:
– Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, dự trù kinh phí.
– Đơn giá trên áp dụng cho công trình nhà xưởng nằm tại vị trí thuận tiện cho vận chuyển nguyên, vật liệu, máy móc.
Như vậy, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thi công nhà xưởng nên rất khó để đưa ra một bảng báo giá chính xác. Do đó, để biết chi tiết về chi phí xây dựng công trình của mình, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ THẾ GIA
Địa chỉ: (TX Cty Kinh Bắc Star) Đường TS11, KCN Tiên Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh
Tel: 0222 6535699
Hotline: 091.441.9899
Email: info@thegia.com.vn
